不動産担保証券(MBS)
不動産担保証券(MBS)とは、住宅ローン等の不動産担保融資の債権を担保として発行される証券化商品です。担保の不動産の種類によって、住宅ローン債権担保証券(RMBS)や商業不動産債権担保証券(CMBS)などがあります。
MBSには期限前償還リスクがあるため、同格付けの債券と比較するとその分、相対的に高い利回りを享受することができます。
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不動産担保証券(MBS)とは、住宅ローン等の不動産担保融資の債権を担保として発行される証券化商品です。担保の不動産の種類によって、住宅ローン債権担保証券(RMBS)や商業不動産債権担保証券(CMBS)などがあります。
MBSには期限前償還リスクがあるため、同格付けの債券と比較するとその分、相対的に高い利回りを享受することができます。
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